내일부터 투기지역 15억 초과 아파트 대출금지
&&2019. 12. 20. 08:05https://n.news.naver.com/article/005/0001268813
내일부터 투기지역 15억 초과 아파트 대출금지
시가 15억원을 넘는 아파트에 대한 주택담보대출이 원천 금지되는 등 고가 주택에 대한 대출규제가 대폭 강화된다. 시가 9억원 초과 주택 보유자에 대해선 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 더 세밀해지고, 실수요자에게
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19. 12. 16일 작성된 기사 中
투기지역·투기과열지구 등 규제지역 내 시가 15억원 초과 초고가 아파트를 구입하기 위한 주택담보대출을 17일부터 원천 금지하기로 했다. 이 규제는 전 금융권 가계대출에 적용되며 주택임대업·매매업 개인사업자나, 법인, 개인 등에 제한이 없다다. 15억 초과 아파트는 현금으로만 구입할 수 있다.
규제지역 내 시가 9억원 초과 주택에 대해선 23일을 기해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 추가로 강화한다. 기존에는 대출액 모든 구간에 LTV 40%를 균등하게 적용했지만 앞으로는 9억원을 초과하는 부분에 대해선 LTV를 20%만 적용한다. 이런 방식을 적용하면 시가 9억원 초과 주택의 대출한도가 줄어든다.
시가 9억원을 넘는 주택을 보유한 사람은 DSR 규제도 더 강하게 받는다. 금융회사별 DSR 관리 시스템을 차주별로 바꾸는 것이다. 앞으로는 시가 9억원이 넘는 주택에 대해선 대출자별로 40%(비은행권은 60%)를 넘을 수 없다.
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뇌를 망치는 습관과 중독들
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시작하자마자 대학에서 지각했을 때 자체휴강하는 것의 위험성에 대해 이야기하는데 뼈를 맞은 기분이었다.
시의적절하게도 이 영상을 보고 약 1주일 후 나와 똑같은 과오를 반복하려는 후배를 만나 더욱 곱씹게 된 동영상.
좋은 영상이라 생각해 공유해본다.
경계해야 할 것:
어떠한 노력 하나 하지 않고 얻은 보상
원하는 것을 바로 얻고, 실행하는 습관
원하는 것=지금 내가 하고 싶은 욕구
노력없이 즉각적으로 성취하게 되면 뇌의 보상체계가 망가진다
도파민이라는 신경물질의 작용 때문 - 중독과도 관련
긍정적인 습관도 중독이 된다 ex. 운동, 등산
성취감이라는 보상을 위해 점점 도전 과제와 강도를 높이게 됨
어떻게 이런 습관을 바꿀 것인가?
지금 당장의 욕구를 억누르거나 금지하지 말고 '구체적으로' 시간 지연을 두고 허락하는 것.
반드시 "구체적"이어야 한다.
ex. 50분 공부를 하고 10분 인터넷을 한다.
만약 자신이 없으면 모든 일과를 완료하고 폰을 켜는 것도 좋다.
자기자신에 대한 "통제력"을 강화하기
"우리는 자신이 좋아하는 것을 영원히 좋아할 것 같지만 사실 그렇지 않다. 도파민은 새로운 것을 좋아하고 점점 더 자극적인 것을 원한다. 쉽게 보상을 줄 수록 세상에 즐길 것은 빠르게 사라져 간다."
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